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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terrarossa a 600 € mese (cod.6617d701)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terrarossa, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba, mentre nella zona di Terrarossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrarossa) è pari a
11,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-9,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terrarossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura con arredamento
AFFITTO ANNUALE AD USO TURISTICO PER 12 MESI CONSECUTIVI Appartamento in affitto annuale ad uso turistico per dodici mesi consecutivi ad Arenzano, nel cuore della tranquilla zona Pineta. L'alloggio si trova al secondo piano e risulta così composto: ingresso, bagno e ampio soggiorno con cucinotto e con zona notte separata dotata di divano letto. Dal soggiorno si accede al balcone con vista mare. A completare posto auto scoperto privato. Il riscaldamento è ad aria con climatizzatore. L'appartamento viene affittato con contratto annuale ad uso turistico per 600 euro mese, a cui si aggiungono le spese di competenza. L'immobile è arredato e dotato di 3 posti letto. Animali non ammessi. Codice CITRA: 010001-LT-0634 / Codice CIN: IT01000C2QLL9UGN4 Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l’Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all’interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant’Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico
