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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terrarossa a 850 € mese (cod.660f81d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terrarossa, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da AZ IMMOBILIARE-AGENZIA ZEBRI) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba, ma anche la zona di Terrarossa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrarossa) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terrarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE-AGENZIA ZEBRI
VIA CORRADI (ANGOLO VIA SESTRI) 1, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con arredamento
Arenzano in posizione comoda e centrale in piazza Argentina vomodo alla stazione proponiamo bilocale con vista mare ottimamente arredato con balcone vivibile. L'immobile dispone di termoautonomo e il prezzo richiesto è di euro 850 mensili + euro 100 di amministrazione. A parte c'è la possibilità di avere anche a disposizione un ampio box singolo al prezzo di euro 150 mensili. Si propone contratto annuale transitorio eventualmente anche a società. Referenze controllabili
