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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terralba a 700 € mese (cod.660309c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terralba, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terralba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terralba) è pari a
11,8 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terralba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BADINO DI PROFUMO ADRIANO E VALERIO S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con giardino da ristrutturare
IMMOBILE PROPOSTO IN LOCAZIONE TURISTICA STAGIONALE PER DISPONIBILITA' E COSTI CONTATTARE L'AGENZIA - info@immobiliarebadino.it VIA Manni 50 DISTANZA DAL MARE: 250 m di cui 30 di salita. PIANO: terra. COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, due camere matrimoniali, sala con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno (doccia), ripostiglio. ACCESSORI: giardino. ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv. UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo. PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 /mc, corrente elettrica - 0.70 /kw, acqua fredda - forfait mensile 20 ) COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0112 COD. CIN: IT010001C2Z42XWJEM
