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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terrarossa a 700 € mese (cod.65f339a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terrarossa, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba, ma anche la zona di Terrarossa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrarossa) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terrarossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento
Appartamento a pochi passi dal mare Scopri questo delizioso monolocale completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare al comfort. Situato al primo piano con ascensore, ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita pratica e piacevole. Il soggiorno è arredato con divano letto, armadio e mobile TV, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa. La zona pranzo è completamente arredata ed attrezzata con forno, piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie e macchina del caffè. La cucina è fornita di stoviglie e accessori utili per cucinare, pronta per essere utilizzata da subito. Il balcone d'ingresso è esposto verso il mare, perfetto per colazioni e cene all'aperto. L'antibagno dispone di boiler e lavatrice integrata, mentre il bagno è ampio e confortevole con finestra e doccia completa di tutti i sanitari. L'impianto di aria condizionata e pompa di calore (freddo-caldo) assicura il massimo comfort in ogni stagione. Potrai lasciare la bicicletta all'interno del condominio, mentre i posti auto esterni sono disponibili nelle immediate vicinanze. L'orientamento Nord-Ovest garantisce una buona luminosità naturale. Non perdere questa opportunità di vivere a soli 10 minuti a piedi dal mare
