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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terralba a 1.200 € mese (cod.65f239f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terralba, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,1 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terralba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terralba) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terralba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Mario Vernazza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile edificio storico
Appartamento in affitto a Arenzano Locazione transitoria turistica o lavorativa in pieno centro ad Arenzano a due passi dal mare. Situato in una villa storica, appartamento di fascino, ristrutturato con ingresso indipendente e cortile privato, è composto da una cucina abitabile, il soggiorno, due camere da letto molto spaziose e il bagno finestrato con doccia. Perfetto per coppie o famiglie che vogliono godere di una atmosfera da riviera. Lo spazio esterno è ideale per chi ama rilassarsi o pranzare fuori, inoltre c'è anche posto per tenere le biciclette e l'attrezzatura da spiaggia! Ampia possibilità di parcheggio in zona. All'interno dell'appartamento non è consentito fumare e non sono ammessi animali. Il canone mensile dipende dal periodo (alta o bassa stagione) e dalla durata della locazione Per Info e visite chiamare: 333 419 8600
