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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terrarossa a 950 € mese (cod.65d519e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terrarossa, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Proposte Immobiliari di Valentina Lena) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Terrarossa (da 9 €/m² mese a 16 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terrarossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terrarossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terrarossa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Mina, Arenzano Centro di 100 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Mina, Arenzano Centro di 100 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Mina, Arenzano Centro di 100 m² con 6 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Mina, Arenzano Centro di 100 m² con 6 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Mina, Arenzano Centro di 100 m² con 6 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Mina, Arenzano Centro di 100 m² con 6 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Mina, Arenzano Centro di 100 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proposte Immobiliari di Valentina Lena
Via Serafino Maria Rapallo 45, Arenzano (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con giardino
Affittasi appartamento con contratto residenziale 3 + 2 nelle immediate vicinanze di Viale Dante. Immobile di generose dimensioni composto da ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balconata vivibile con bella vista mare, altro balcone di servizio adiacente all'ingresso indipendente e porzione di giardino a fasce. Completa l'offerta un posto auto esclusivo e cantina. Adatto ad una famiglia. Prezzo Eu. 950,00 locazione escluse spese di amministrazione per Eu. 150 mensili. EPI: 512,05 kwh/m2 anno
