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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terralba a 630 € mese (cod.648df245)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terralba, la richiesta di 630 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terralba, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BADINO DI PROFUMO ADRIANO E VALERIO S.N.C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cortile
Badino Immobiliare propone con contratto turistico annuale bellissimo bilocale arredato in Arenzano. L'ingresso, tramite porta blindata, è direttamente sulla grande zona giorno alle cui spalle trova spazio la cucina arredata con tavolo e bancone all'americana. Un disimpegno distribuisce invece la zona notte con la camera matrimoniale ed il bagno finestrato. Completano la proprietà il cortile esterno ed il grande e comodissimo box. Tutto l'appartamento è stato arredato recentemente con stile moderno ed è provvisto di tutti gli elettrodomestici (frigo con freezer, smart tv, lavatrice e lavastoviglie). Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari che hanno sempre mantenuto l'appartamento in perfette condizioni. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro e garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è proposto completamente arredato, offrendo comfort e praticità ai suoi futuri inquilini. Le spese condominiali ammontano a 150,00 euro al mese e comprendono, oltre alla manutenzione delle parti comuni, il riscaldamento ed il condizionamento che sono erogati a livello condominiale ma gestiti autonomamente tramite termostato di ultima generazione. Proposta ideale per una coppia, per una persona singola o per un trasfertista che desiderino vivere in un ambiente moderno e confortevole non lontano dalle spiagge, dal centro del paese e da tutti i suoi servizi
