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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Arenzano in zona Terrarossa a 1.500 € mese (cod.64509be0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arenzano in zona Terrarossa, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Proposte Immobiliari di Valentina Lena) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Terrarossa (da 9,7 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terrarossa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terrarossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Proposte Immobiliari di Valentina Lena
Via Serafino Maria Rapallo 45, Arenzano (GE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con terrazza con cantina senza ascensore
L'immobile, che dispone di una cantina nel seminterrato e di un terrazzo ad uso esclusivo sul lastrico solare a cui si accede tramite comoda scala interna, è composto da ampio ingresso, salone triplo, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta singola, due bagni e cucina abitabile al terzo piano senza ascensore. Il riscaldamento è di tipo autonomo con calderina a gas.Le finestre sono in pvc rifatte circa 10 anni fa.Unica e centralissima la posizione dell'immobile che si affaccia sulla passeggiata di Arenzano, ben collegata a tutti i servizi. EPI: 114,71 kwh/m2 anno
