Valore ville in vendita a Melendugno
A Melendugno sono al momento presenti 213 offerte per
ville in vendita, cioè meno del 5% degli annunci di questa tipologia in provincia di Lecce.
Il prezzo richiesto in media nell'intero comune delle ville in vendita è attualmente pari a
1.580 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.060 €/m² e
2.000 €/m².
Per quanto riguarda la
zona San Foca, che è tra le più importanti nel comune dal punto di vista immobiliare, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
1.725 €/m² (circa il 9% superiore alla media nel comune).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Torre dell'Orso che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
1.580 €/m² nella
zona Torre Saracena.
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Sulla base dei dati ufficiali sulle compravendite diffusi dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI E3 (BORGAGNE (FRAZIONE)) e sono compresi tra 445 €/m² e 615 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI E4 (SAN FOCA E TORRE DELL`ORSO), dove sono compresi tra 1.110 €/m² e 1.480 €/m².
Negli ultimi sei mesi, l'andamento dei prezzi delle ville in vendita a Melendugno è in deciso aumento (+7,96%).
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