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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vitorchiano in zona Paparano a 88.000 € (cod.662cf044)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vitorchiano in zona Paparano, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - LA SODARELLA - PAPARANO - PALLONE) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.415 €/m²) e per bivani (da 595 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vitorchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitorchiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paparano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paparano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Paparano (-9,53%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vitorchiano in zona Paparano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEC S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione con cortile
VITORCHIANO – BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE In Via Vesuvio, a circa 200 metri dal cinema di Vitorchiano, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso bilocale con giardino privato, situato al piano seminterrato di una palazzina composta da poche unità abitative. L’abitazione dispone di ingresso indipendente e di un doppio accesso al giardino: un cancello pedonale e un cancello carrabile manuale, che permette di parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. Gli ambienti si compongono di un ampio soggiorno con angolo cottura in muratura a vista, una camera matrimoniale con portafinestra e cabina armadio, e un bagno con doccia e portafinestra che conduce a un ulteriore piccolo cortile privato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e termosifoni. Gli infissi sono in legno e vetro, completi di inferriate in ferro e scuri in legno. Ritinteggiato meno di un mese fa, l’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è abitabile da subito. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti accoglienti, uno spazio esterno privato e l’autonomia di un ingresso indipendente
