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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vitorchiano in zona Paparano a 159.000 € (cod.65d7a68a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vitorchiano in zona Paparano, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - LA SODARELLA - PAPARANO - PALLONE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.635 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vitorchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitorchiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paparano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paparano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vitorchiano in zona Paparano
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Appartamento plurilocale in vendita a Vitorchiano
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Appartamento plurilocale in vendita a Vitorchiano
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Appartamento plurilocale in vendita a Vitorchiano
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Appartamento plurilocale in vendita a Vitorchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Immobiliare Sintony
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con angolo cottura con cantina
VITORCHIANO - LOCALITà SODARELLA Indipendenza, comfort e spazi da vivere! Se stai cercando una casa che unisca la comodità di un appartamento agli spazi e alla privacy di una soluzione indipendente, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un grazioso appartamento in quadrifamiliare con ingresso indipendente , per una superficie complessiva di circa 135 mq , arricchito da giardino privato pavimentato, taverna e garage. L'abitazione principale, posta al piano rialzato è di circa 85 mq , accoglie con un ingresso riservato che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per i momenti di relax. Completano il piano un pratico cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale con loggia, una cameretta, un bagno con accesso a balcone e terrazza e un comodo ripostiglio. Il valore aggiunto della proprietà è il piano seminterrato di circa 50 mq , dove troviamo una confortevole taverna, perfetta per cene con amici e serate in famiglia, un secondo bagno e un ampio garage. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio ideale per chi ama vivere all'aria aperta, per i bambini o per i propri amici a quattro zampe. Una soluzione versatile e pronta da vivere, situata in una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dai principali servizi. La casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa
