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Appartamento in vendita a Vitorchiano a 23.063 € (cod.65b72e91)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Vitorchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitorchiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili All'Asta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura in asta giudiziaria senza ascensore
All 'asta: immobile all 'asta situato in posizione panoramica su Vitorchiano, un 'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all 'asta a prezzo contenuto e con ampi spazi interni da valorizzare.L 'appartamento è un 'unità abitativa ristrutturata, superfice calpestabile di circa 87,9 mq (arrotondati a 88 mq) - catastalmente riportata come sup. totale mq 119 (cat. A/4, sub 14). Si trova al 3° piano senza ascensore (accesso tramite vano scale condominiale); il soffitto è costituito dalle falde inclinate del tetto (altezza variabile da 1,30 m a 3,70 m nelle porzioni centrali). Piccolo terrazzino di 0,50 mq collegato al vano principale.Distribuzione interna e stato: l 'immobile si compone di tre ampi locali oltre accessori: un grande vano di circa 31,60 mq con tramezzo basso e predisposizione per angolo cottura, una stanza di 32,85 mq (con porta comunicante verso proprietà confinante) e una stanza di 17,95 mq corredata da ripostiglio (1 mq) e bagno (4,50 mq). Pavimenti in gres, infissi in legno, impianti presenti ma non allacciati alle utenze; termosifoni installati ma non attivati. L 'immobile risulta ristrutturato ma privo di alcune finiture finali e senza coibentazione nelle falde del tetto.Punti di forza e criticità : ampi vani e ottima resa spaziale, affaccio panoramico sulla valle del fosso Gaia-Vezza e potenziale per ricavare una soluzione abitativa funzionale. Criticità urbanistiche: l 'unità è il risultato della fusione di due ex-soffitte; è stata presentata una DIA (27/04/2006 prot. 3366) ma non risulta rilascio di certificato di agibilità e per la regolarizzazione è necessaria la presentazione di SCIA/CILA in sanatoria con costo stimato di circa â ¬ 3.000 (importo da considerare nella valutazione d 'acquisto all 'asta). L 'immobile è libero al momento dell 'accesso.Contesto: ubicato in Comune di Vitorchiano, via L. Ariosto 18, con accesso dalla via pubblica tramite vano scale condominiale; l 'appartamento prospetta sul versante della valle del fosso Gaiaâ Vezza offrendo vista aper[…]
