L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vitorchiano in zona Paparano a 370.000 € (cod.65a91bee)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vitorchiano in zona Paparano, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1138 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.359 €/m² e 1.470 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Paparano (da 945 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville in zona Paparano (da 1.125 €/m² a 1.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vitorchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitorchiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paparano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paparano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,42%).

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•  Wikipedia: Vitorchiano
•  Mercato Immobiliare a Vitorchiano
•  Quotazioni OMI