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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vitorchiano a 149.000 € (cod.65819c55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vitorchiano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - LA SODARELLA - PAPARANO - PALLONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vitorchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitorchiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vitorchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEC S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
Vitorchiano – Località Pallone Casa con ingresso indipendente, giardino e taverna In tranquilla zona residenziale, nella località Pallone di Vitorchiano, proponiamo in vendita deliziosa abitazione con ingresso indipendente situata al piano rialzato di un complesso residenziale. La proprietà si distingue per il suo ampio spazio esterno di circa 200 mq, suddiviso tra giardino e grande terrazza pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene con amici o per chi desidera uno spazio verde da vivere tutto l’anno. L’abitazione è di 70 mq, luminosa e ben distribuita, è composta da: ampio soggiorno con cucina a vista camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza bagno finestrato con doccia Completa la proprietà una spaziosa taverna/garage di circa 40 mq, dotata di bagno, con doppio accesso: sia dall’ingresso carrabile lato garage, sia tramite scala interna dal giardino, rendendo l’ambiente versatile e perfetto come sala hobby, taverna o spazio per gli ospiti. Predisposizione per aggiungere una stufa La casa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. Una proposta perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento
