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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vitorchiano a 192.000 € (cod.648b0689)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vitorchiano, la richiesta di 192.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - LA SODARELLA - PAPARANO - PALLONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vitorchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitorchiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vitorchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE studio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Vitorchiano. Via Marconi. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita grazioso appartamento con giardino privato e grande garage, situato appena fuori il centro storico del paese, vicino ai principali servizi e ad un minuto dallo svincolo superstrada E45. Ristrutturato nel 2011, è Ubicato al piano terra di sole 2 unità è così composto: Ingresso che si apre immediatamente su ampio salone, dal quale si accede ad un primo balcone oltre che a giardino privato ( il quale ha anche una seconda entrata indipendente). Dal soggiorno si accede a corridoio che apre su cucina abitabile, con camino e accesso a balcone; Zona notte composta di 2 camere matrimoniali ognuna con il proprio balcone privato, una camera singola, un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio, ed un piccolo bagno di servizio. Completa la proprietà un grande garage di 56 mq posto al piano s1. Termoautonomo con radiatori, oltre che possibilità di utilizzo di Stufa a Pellet in zona giorno. Referente per questa proposta Riccardo Aquilanti 3478766495. Realeimmobiliarevt@gmail.com
