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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vitorchiano in zona Paparano a 290.000 € (cod.6432b525)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vitorchiano in zona Paparano, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DELLA CASA IMMOBILIARE DI ANTONIO CESETTI E C. SAS) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - LA SODARELLA - PAPARANO - PALLONE) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vitorchiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vitorchiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paparano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paparano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vitorchiano in zona Paparano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELLA CASA IMMOBILIARE DI ANTONIO CESETTI E C. SAS
VIA SAN BONAVENTURA 68, Viterbo (VT)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con cucina abitabile
In posizione alta e panoramica proponiamo deliziosa villa unifamiliare inserita in contesto residenziale Una soluzione spaziosa ed accogliente: la zona giorno ha un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e camera/studio. La zona notte è com […]
