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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 188.000 € (cod.663ec756)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Pellico nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker FRG & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento signorile in Via Silvio Pellico All'interno di un distinto e riservato contesto condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano. Una casa dal taglio signorile, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un doppio salone, ambiente ideale per la convivialità e il relax quotidiano, perfettamente integrato con la cucina abitabile. La zona notte, ben disimpegnata per garantire la massima privacy, ospita due camere da letto, uno studio e due bagni . Elemento caratterizzante dell'abitazione è il balcone vivibile, ideato come naturale estensione della zona giorno. A completare gli spazi esterni vi sono altri due balconi dedicati agli altri ambienti. ?Dotazioni e Pertinenze Esclusive Valore aggiunto irrinunciabile per la zona è la presenza combinata di un comodo box auto e un posto auto all'interno dell'area condominiale Una dimora ideale per famiglie in cerca di uno spazio signorile, situato in una delle vie più apprezzate di Viterbo
