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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 55.000 € (cod.663904e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,42%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura edificio storico senza ascensore
Viterbo – Centro Storico, Via Mazzini | Appartamento in vendita Nel cuore del suggestivo centro storico di Viterbo, in Via Mazzini, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al primo piano e mezzo, senza ascensore, di una piccola palazzina. L'immobile si compone di ingresso, salone, angolo cottura, due bagni e una camera da letto situata nel soppalco superiore, alla quale si accede tramite una bella scala in legno. A conferire particolare fascino alla proprietà sono il soffitto con travi in legno a vista e il soppalco, elementi architettonici che donano calore, carattere e originalità agli ambienti, richiamando lo stile tipico delle abitazioni del centro storico. La posizione strategica, nel cuore della città e a pochi passi dai principali servizi, negozi e luoghi di interesse storico, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, nel rispetto delle normative vigenti. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore della storia di Viterbo
