Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 72.000 € (cod.66214273)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chiodaroli nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.715 €/m²) e per bivani (da 900 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Chiodaroli) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-2,40%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA A.T. SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Se sei alla ricerca della tua prima casa e desideri un ambiente accogliente, moderno e pronto da vivere, questo luminoso bilocale al primo piano saprà conquistarti al primo sguardo. Entrando nell'appartamento si viene subito accolti da una splendida luce naturale che pervade ogni stanza, grazie alle ampie finestre presenti in tutti gli ambienti. La zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura a vista, si estende verso l'esterno permettendo di accedere direttamente a una comoda balconata, il luogo perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire il massimo del comfort, affiancata da un ampio bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è stato oggetto di un'accurata e recente ristrutturazione che valorizza al meglio ogni metro quadro, eliminando qualsiasi pensiero legato a lavori da preventivare. Vivere qui significa anche godere della privacy e della tranquillità di un contesto tranquillo, inserito all'interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. Anche la posizione unisce la massima comodità alla praticità quotidiana: la zona è perfettamente servita da ogni genere di attività e ti permette di arrivare in auto fin sotto il portone di casa per scaricare comodamente la spesa, con la comodità di trovare ampi parcheggi pubblici situati a pochissimi passi dall'ingresso. Una soluzione ideale per chi vuole iniziare un nuovo capitolo in uno spazio radioso, funzionale e senza compromessi
