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Appartamento in vendita a Viterbo in zona Grotte Santo Stefano a 42.820 € (cod.661d0f4f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Grotte Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grotte Santo Stefano) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Grotte Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Viterbo (VT) – Strada Valle Contina L'immobile in asta è un fabbricato realizzato agli inizi degli anni novanta del secolo scorso, ubicato a Viterbo, Frazione Grotte S.Stefano, in zona urbanistica “E”, Sottozona E4. Le strutture portanti sono miste, con muratura ordinaria perimetrale e cemento armato tradizionale, solai in latero-cemento e prospetti intonacati. L'accesso avviene dalla Strada di Valle Contina, in parte asfaltata e in parte in terra battuta. Superficie e distribuzione interna L'appartamento occupa l'intero piano primo, con una superficie utile di circa 72 mq e una superficie lorda di circa 88 mq. Si compone di un ampio ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e due camere. Il locale al piano seminterrato ha una superficie utile di 231 mq e una superficie lorda di circa 257 mq, ed è composto da due ampi locali separati da un setto di muratura in tufo. L'appartamento è al piano 1, il locale al piano S1. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne dell'appartamento sono di tipo economico, con pavimenti in gres, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni e persiane in pvc, e portoncino d'ingresso in pvc e vetri. Lo stato di manutenzione è mediocre, con macchie di condensa nei soffitti e nelle pareti perimetrali esterne. I terrazzi sono stati coperti con guaina bituminosa per eliminare infiltrazioni. Il locale seminterrato è realizzato al grezzo, privo di intonaci, pavimenti e impianti. L'accesso all'appartamento è autonomo tramite scala esterna circolare in cemento armato. L'immobile non fa parte di un condominio. Contesto e collegamenti La zona di Grotte Santo Stefano è caratterizzata da un mercato immobiliare non particolarmente vivace. L'ubicazione è vicina sia a una zona artigiana che a una struttura agricola dedita all'allevamento avicolo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.100,00 Offerta minima: € 42.825,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offert[…]
