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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viterbo in zona La Quercia a 470.000 € (cod.66070702)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viterbo in zona La Quercia, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.871 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona La Quercia (da 1.215 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville in zona La Quercia (da 1.325 €/m² a 2.320 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di La Quercia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Quercia) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
Invece i prezzi per la zona di La Quercia (+23,56%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viterbo in zona La Quercia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTINI MARCO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone con caminetto con angolo cottura
Villa Esclusiva a Viterbo – Eleganza, Spazio e Natura Nel contesto signorile e riservato di Viale Fiume a Viterbo, proponiamo in vendita una splendida VILLA di circa 280 mq. oltre a portici terrazzi e giardino, soluzione ideale per chi desidera il massimo in termini di spazio, comfort e privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli; piano terra: luminoso soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, portico e terrazzi; primo piano: ampia camera con cabine armadio, bagno, cucinino e balcone piano terra/seminterrato: ampia taverna con angolo cottura e camino, camera, bagno, ripostiglio/lavanderia, cantina e portico Il vero punto di forza della villa sono i suoi generosi spazi all'aperto, pensati per vivere al meglio ogni stagione dell'anno con ampi portici e terrazzi circondati da un giardino di circa 2.000 mq. con gazebo, forno a legna e barbecue, un angolo di verde rigoglioso e riservato, perfetto per gli amanti della natura e completamente personalizzabile. Un comodo ed amio garage di circa 40 mq. completa la proprietà. Una dimora unica che unisce eleganza, funzionalità e una posizione esclusiva. RIF.1412
