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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 34.000 € (cod.65f02c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 34.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.695 €/m²) e per monolocali (da 895 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE studio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Viterbo. Via Cardinal La Fontaine. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita grazioso Monolocale completamente arredato ad uso investimento nel pieno del quartiere medievale di San Pellegrino, in zona ben servita e nei pressi dei principali punti di interesse storico-artistico della città di Viterbo. Recentemente ristrutturato, è costituito da un'ampia zona giorno che ospita cucina completa e un divano letto,oltre che bagno di servizio con box doccia. Ottimo ad uso investimento con rendita annua al 10% circa. Termoautonomo. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495
