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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 57.000 € (cod.65efa592)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Antonio Gramsci nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Viterbo Immobiliare SNC) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.695 €/m²) e per bivani (da 930 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazzale Antonio Gramsci) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Viterbo, Piazzale Gramsci. Nelle immediate vicinanze del centro storico (50 metri da Porta Fiorentina), a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, in palazzina signorile, carinissimo piccolo bilocale completamente ristrutturato e arredato: soggiorno con angolo cottura, cameretta non separata da porta interna, bagno con box doccia. Termoautonomo. Ideale come punto di appoggio su Viterbo o come sicuro investimento
