L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 76.000 € (cod.65e5e372)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 76.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 76.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 962 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.190 €/m² e 1.383 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.725 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,35%).

•  Sito Istituzionale: Viterbo
•  Wikipedia: Viterbo
•  Mercato Immobiliare a Viterbo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città