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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 105.000 € (cod.65e1f9c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crochi nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Crochi) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA A.T. SRL
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore del centro storico di Viterbo, in Via Crochi, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale di circa 90 mq, ideale per chi desidera un investimento a reddito. L'appartamento si distingue per il fascino tipico delle abitazioni del centro storico, con ambienti accoglienti e una piacevole terrazza, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e terrazza. L'appartamento è attualmente affittato, garantendo una rendita immediata, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per investitori. Punti di forza:90 mq ben distribuiti•terrazza vivibile•posizione centrale e caratteristica•immobile già locato•ottimo investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
