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Negozio in vendita a Viterbo in zona Bagni di Viterbo a 36.280 € (cod.65e1d434)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bagni di Viterbo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Viterbo in zona Bagni di Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Laboratorio in asta a Viterbo (VT) – Strada Teverina snc (CAP 01100) Questo laboratorio artigiano è ubicato nel Comune di Viterbo, in Strada Teverina, in una zona tranquilla e ben servita. L'edificio è stato edificato in virtù di concessioni edilizie del 1992 e 1994, con certificato di agibilità rilasciato nel 2008. La posizione offre un buon contesto urbanistico per attività artigianali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie utile netta ragguagliata di 151,00 mq ed è situato al piano terreno. Si compone di un disimpegno di circa 6,20 mq che funge da fulcro, da cui si accede a tre distinti ambienti: Ufficio 1 di circa 36,50 mq, Ufficio 2 di circa 14,10 mq e Ufficio 3 di circa 15,40 mq. L'altezza interna degli ambienti varia tra 2,76 m e 2,78 m. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'immobile sono ottime. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, mentre i pavimenti sono in mattoni di tipo monocottura. L'immobile include un'ampia area esterna pavimentata di pertinenza di circa 1050,00 mq, comune anche ad altre unità. Le finestre degli uffici si affacciano su quest'area scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla di Viterbo, ricadente in zona D2 del Piano Regolatore Generale. Attualmente l'immobile è occupato, ma sarà reso libero per la procedura. Le prospettive di utile collocamento sul mercato sono considerate buone, grazie all'ubicazione e alle caratteristiche del bene in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 86.000,00 Offerta minima: € 36.282,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni di manutenzione • Ubicazione in zona tranquilla • Ampia area esterna di pertinenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legal[…]
