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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 175.000 € (cod.65e19815)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasubio nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IMMOBIL-ONE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Splendido Appartamento di 150 mq al Primo Piano con Terrazza Coperta Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore della città! Appartamento di 150 metri quadri situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e praticità, ideale per chi ricerca una soluzione abitativa completa e versatile. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su 138 metri quadri calpestabili distribuiti in 6 locali ben organizzati. L'ingresso accogliente introduce a un doppio soggiorno che garantisce luminosità naturale grazie all'orientamento Sud, Est e Ovest. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. Tre camere da letto matrimoniali offrono spazi generosi per il riposo e la privacy, mentre due bagni completi con finestra assicurano praticità e comfort quotidiano. Comfort e Praticità Il balcone perimetrale e la meravigliosa terrazza coperta di 70 metri quadri rappresentano i veri gioielli di questa proprietà, ideali per cene all'aperto, relax e momenti di convivialità. Il ripostiglio aggiuntivo fornisce spazio prezioso per l'organizzazione domestica. Il riscaldamento autonomo. Non perdere questa occasione unica! Rif. 7/03. L'appartamento è affittato con regolare contratto di locazione fino a ottobre 2027
