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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viterbo in zona La Quercia a 225.000 € (cod.65e0b859)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viterbo in zona La Quercia, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di La Quercia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Quercia) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Tobia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viterbo in zona La Quercia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con balcone con caminetto con cortile
Da Privato. VITERBO-Respoglio VILLETTA a schiera in cortina immersa nel verde del La Quercia ma vicino al centro. 3 camere da letto 2 con balcone, 3 bagni, cucina con patio, soggiorno con camino, taverna e garage, posto auto allinterno del residence. 225000 si vende parzialmente ARREDATA
