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Locale commerciale in vendita a Viterbo in zona Bagni di Viterbo a 308.360 € (cod.65dfdce3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Bagni di Viterbo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagni di Viterbo, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
690 €/m² per locali commerciali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Viterbo in zona Bagni di Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Capannone in asta a Viterbo (VT) – Strada Poggino 104 (CAP 01100) L'immobile, classificato come capannone, è ubicato a Viterbo, in Strada Poggino 104 (catastalmente Strada Rinaldone), all'interno del comparto edilizio industriale produttivo denominato "Il Poggino". La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività industriali e produttive, offrendo un contesto funzionale per le attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto 1 presenta una superficie totale di circa 919 mq, suddivisa in un locale principale in capannone prefabbricato di circa 645 mq con un'altezza interna di circa 5,85 mt. Completano la consistenza una porzione di locale sottostante a un soppalco e servizi, con altezza utile di circa 2,75 mt e superficie di 173 mq, e un magazzino con servizi di circa 101 mq e altezza utile di 2,70 mt. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è una struttura prefabbricata. Il piano di pertinenza delle singole unità immobiliari si presenta in alcuni punti dissestato. Non risulta costituito un condominio. L'immobile è dotato di un'ampia area cortilizia di circa 1360 mq. Le acque reflue sono immesse in una fossa biologica e poi nella fogna comunale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale e produttiva ben definita, con accesso dalla Strada Poggino. La sua ubicazione all'interno del comparto "Il Poggino" garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali, facilitando la logistica e l'accesso per mezzi pesanti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 495.850,00 Offerta minima: € 308.362,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Area cortilizia di pertinenza • Destinazione d'uso produttiva • Buona collocazione sul mercato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della[…]
