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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 610.000 € (cod.65da81d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 610.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Pellegrino nella zona OMI B6, è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1848 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.382 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.905 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via San Pellegrino) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Buon Respiro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via San Pellegrino, Viterbo di 330 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rigamonti Real Estate Roma Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Viterbo Centro vendita esclusiva casa indipendente in pieno centro storico su tre piani Mq. 350 coperti con giardino Mq. 60.L'immobile è composto al piano terra da: ingresso, ampia cucina, bagno di servizio, sala da pranzo e ampio salone con camino d […]
