Appartamento in vendita a Viterbo in zona La Quercia a 135.000 € (cod.65c6a980)

da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con giardino con balcone da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore

A Viterbo nella prestigiosa cornice di viale Trieste, che un tempo si chiamava viale Madonna della Quercia, proprio per la sua vicinanza alla frazione La Quercia e alla maestosa e venerabile Basilica, proponiamo in vendita un confortevole e grazioso appartamento di 129 mq catastali, circa110 mq calpestabili (130 mq commerciali) situato al primo piano senza ascensore, con montascale a seduta privato. ​La casa, pronta per essere abitata dal 31 agosto, si distingue per la straordinaria luminosità e la praticità. Grazie alla caldaia a condensazione di recente installazione, agli infissi doppio vetro a taglio termico e al recente cappotto interno è ben coibentata.  Il portone di ingresso è blindato.  Gli interni offrono spazi ben divisi e ottimamente sfruttati: un grande salone, un cucinotto, una dispensa, due bagni (uno dei quali extralarge) e due camere da letto con pavimento in parquet. La metratura dell'appartamento e la disposizione delle finestre permettono di ricavare facilmente una terza camera da letto. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale ​Il comfort prosegue all' esterno con circa 25 mq di balconi, che sono due entrambi a L , dotati di tenda da sole motorizzata. Completano la proprietà una cantina di mq 6, un posto auto esterno assegnato nel giardino condominiale, e un garage di 18 mq (altezza m. 4,80) con porta motorizzata. (C'è la possibilità di acquisto di un secondo garage confinante). L' esterno della palazzina è in intonaco e cortina. La costruzione è degli anni settanta, mentre il cappotto interno è stato fatto 5 anni fa e mediamente dello stesso periodo sono la caldaia e le finestre. L'immobile è impeccabile dal punto di vista catastale e urbanistico ed è munito di certificato diagibilità. Da qui sarà facile passeggiare fra la natura, inoltre sarà comodo abitare a poca distanza da tanti negozi, supermercati, antiche botteghe e altri servizi. E una soluzione abitativa ottima e davvero confortevole, che unisce la bellezza della zona alle tecnologie moderne. L[…]