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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 148.000 € (cod.65befe54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
VIA TUSCIA - ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO DI RECENTE COSTRUZIONE, APPARTAMENTO PARI AL NUOVO, CARATTERIZZATO DA AMPI SPAZI ESTERNI E RIFINITURE INTERNE DI PREGIO. L'IMMOBILE, DISPONE DI UN TERRAZZO A LIVELLO DI MQ 130, CON COMODOPO PORTICO VIVIBILE, ED UN GARAGE DOPPIO DI MQ.26. INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E ZONA PRANZO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA IDROMASSAGGIO, UN PRATICO ARMADIO A MURO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO ED E' INTERNAMENTE RIFINITO CON MATERIALI DI QUALITA': ZONA NOTTE INTERAMENTE IN PARQUET, INFISSI IN LEGNO CON TRIPLI VETRI, PERSIANE BLINDATE, PORTONE BLINDATO, VIDEOCITOFONO, ARMADIO A MURO SU MISURA. PARTE DEL MOBILIO PRESENTE IN FOTO E' COMPRESO NEL PREZZO, IL RESTANTE PUO' RIMANERE (PREZZO DA CONCORDARE TRA LE PARTI). OLTRE AL GARAGE C'E' UN AMPIO PARCHEGGIO RISERVATO ALLA PALAZZINA. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO, LA PRESTAZIONE ENERGETICA IN CLASSE A1 CHE CONSENTE IN CASO DI MUTUO DI POTER USUFRUIRE DEL TASSO MUTUI GREEN. SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UN IMMOBILE MODERNO, PRONTO DA ABITARE CON AMPI SPAZI ESTERNI. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO POSSIBILITA' DI MUTUO FINO AL 100% DEL PREZZO
