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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 199.000 € (cod.65b54ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Monti Cimini nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MIDA SRLS) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con balcone con ascensore
ZONA BARCO - VIA DEI MONTI CIMINI!! APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON 3 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZA E GARAGE! In una delle zone più belle di Viterbo, residenziale, servita e con aree verdi, vi proponiamo all'interno di una palazzina a cortina di soli quattro piani, con posti auto riservati e parco condominiale, un meraviglioso appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al terzo piano con ascensore. L'immobile si presenta pronto per essere abitato, ha una doppia esposizione (EST - OVEST) e su entrambi i lati ha un affaccio aperto sul verde. Troviamo una TERRAZZA ABITABILE ed un ulteriore balcone con accesso dalla zona giorno. Si compone di: -Ingresso con armadio a muro -Soggiorno ampio con cucina angolare a vista -3 Camere (una matrimoniale, una media ed una singola) -E 2 bagni entrambi finestrati (uno con doccia e uno con vasca idromassaggio). COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE DI 20 MQ! Soluzione rara da trovare per la sua TIPOLOGIA, UBICAZIONE E PREZZO
