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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 395.000 € (cod.65923475)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREA RICCI IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Occasione unica Palazzetto in centro storico Scopri questo affascinante palazzetto cielo-terra situato nel cuore di Viterbo, a pochi passi da Piazza del Plebiscito. Con una superficie di circa 350 mq distribuiti su 4 livelli, questa proprietà offre un'incredibile opportunità di ristrutturazione, mantenendo intatto il suo fascino storico. Il tetto e il terrazzo sono già in ottime condizioni, permettendo di concentrarsi sulla personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze. Immagina di trasformare questo spazio in una residenza ideale per famiglie numerose, con ampie stanze e la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale. Il terrazzino, con vista sui caratteristici tetti del centro storico, diventerà il tuo angolo di relax all'aperto. Inoltre, la versatilità dell'immobile lo rende perfetto anche come sede per uno studio legale o notarile, offrendo un'immagine professionale in una posizione centrale. Non perdere l'occasione di investire in un immobile unico, senza inquilini e pronto per essere ristrutturato secondo i tuoi sogni. Questo palazzetto rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Viterbo, ideale per chi ama vivere nel centro storico e desidera uno spazio ampio e luminoso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
