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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viterbo in zona Buon Respiro a 490.000 € (cod.657cf21a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viterbo in zona Buon Respiro, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.515 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 2.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Buon Respiro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buon Respiro) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viterbo in zona Buon Respiro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino per vacanza
Ci sono luoghi che non sono solo case ma esperienze da viverePrestigioso casale ristrutturato di oltre 400 mq con 3 unità indipendenti, dependance e 8.000 mq di terrenoSiamo a Viterbo, a soli cinque minuti dal centro, in una posizione strategica ma […]
