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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Bagnaia a 44.000 € (cod.657c498e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Bagnaia, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGNAIA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.415 €/m²) e per bivani (da 795 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bagnaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnaia) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura
Viterbo. Bagnaia. Fuori dal centro storico, Media-Re settore residenziale propone in vendita un delizioso e funzionale bilocale con ingresso indipendente. L’immobile si distingue per la sua razionale distribuzione degli spazi, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera acquistare un appartamento in una zona periferica ma ben collegata con Viterbo. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera con cabina armadio e servizio dotato di doccia
