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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 129.000 € (cod.654f7825)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oslavia nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Viterbo. Nel cuore della zona Cappuccini, nei pressi di Piazza Vittorio Veneto, vicino l'Università, proponiamo la vendita di una rara opportunità, cioè un appartamento con giardino e cantina. L'appartamento si presenta attualmente come un trilocale ovvero un ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio, due camere e bagno. Tuttavia, apportando le opportune modifiche è possibile innanzitutto recuperare la superficie del corridoio e con qualche altro accorgimento realizzare la terza camera ed anche un angolo studio nell'attuale cameretta grazie alle due finestre presenti. La cantina, provvista di acqua e luce, ha un accesso agevole ed una superficie regolare così da poterne sfruttare tutto lo spazio disponibile. Infine il giardino, provvisto di acqua ed ingresso autonomo è il valore aggiunto di questo appartamento. Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Classe Energetica: G
