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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 190.000 € (cod.654dfd94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Carnaro nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare JET
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Studio immobiliare jet - MURIALDO/MAZZETTA - Via del Carnaro - In zona residenziale appartamento ristrutturato nel 2017, in piccola palazzina signorile composta da sole 4 unità, posto al 1° piano con ascensore. Esposto su due lati si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, grande balconata che accompagna la proprietà in tutte le stanze, ampia camera matrimoniale con terrazzo privato, bagno finestrato con doccia, secondo bagno con doccia, seconda camera matrimoniale. Completano la proprietà un grande garage al piano terra dotato di soppalco calpestabile e area di pertinenza/posto auto. STUDIO IMMOBILIARE JET Studio 07611710757 Anna Maria Piacentini 3892363916 Patrizio Valle 3272195066 Viterbo (VT) Via Genova n° 9 jetimmobiliare@gmail.com jetimmobiliare@pec.it https://www.idealista.it/pro/studio-immobiliare-jet-viterbo-60750/ https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/202787/jet/ Il presente annuncio pubblicitario ed il materiale contenuto non costituiscono elemento contrattuale
