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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 99.000 € (cod.6542a1cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE studio immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Viterbo. Via Ioppi. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita grazioso appartamento con spazio esterno e posto auto privato situato in zona residenziale riservata e molto silenziosa, ben collegata con i principali servizi ed arterie stradali. Ubicato al piano terra di una palazzina di 5 piani complessivi, è così composto: Ingresso che apre su grande zona giorno con cucina a vista ed accesso a spazio esterno servito da acqua ed illuminazione, ripavimentato di recente con mattonato nuovo e battiscopa in peperino. Dalla zona giorno si accede a disimpegno che apre su comodo ripostiglio, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale, anch'essa con accesso a spazio esterno. Completa la proprietà posto auto di pertinenza in zona condominiale privata con sbarra elettrica e cantina al piano s1. Termoautonomo. Referente per questa proposta: Riccardo Maria Aquilanti 3478766495
