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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 55.000 € (cod.653d0223)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.685 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.845 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Italia) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Immobiliare Sintony
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Proponiamo in vendita delizioso appartamento situato nel centro storico di Viterbo, in una traversa di Corso Italia. L'immobile, di circa 40 metri quadrati, si trova al primo piano di un palazzo storico. Entrando nell'appartamento, tramite l'ingresso, si accede ad un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura, arredato e con piacevole affaccio sul verde. Dispone poi di una spaziosa camera da letto e di un bagno con doccia. Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e con bassi costi di gestione. Grazie alla sua posizione centralissima, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore della citt o per chi sta cercando un piccolo investimento pronto per essere affittato. - SC9578116
