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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 58.000 € (cod.6530607c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio Bianchi nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.670 €/m²) e per bivani (da 950 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Emilio Bianchi) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Emilio Bianchi, Viterbo di 45 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Emilio Bianchi, Viterbo di 45 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Emilio Bianchi, Viterbo di 45 m² con 2 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in via Emilio Bianchi, Viterbo di 45 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Viterbo. In zona centrale, a ridosso di Via Marconi e del Corso principale, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato pochi anni fa, sito al primo piano di una piccola palazzina e composto internamente da ingresso, soggiorn […]
