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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 160.000 € (cod.65209018)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Verdi nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Giuseppe Verdi) è pari a
1.345 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realist di angelo maria capodaglio
DESCRIZIONE
con cantina
L'appartamento di generose dimensioni, situato nel cuore della città, offre una superficie di circa 140 mq. Palazzo di pregio architettonico, all'interno, troverai un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'illuminazione naturale e gli spazi interni ampi ne caratterizzano l'ambiente. Dotato di due ingressi, è facilmente suddivisibile in due unità abitative separate. Con interventi adeguati, questa unità potrebbe trasformarsi nel tuo appartamento ideale in posizione centrale. La posizione privilegiata, a breve distanza dal Corso, da Piazza Verdi e Piazza della Rocca, assicura la comodità di tutti i servizi essenziali a portata di mano. Possibilità di frazionamento in metratura più piccola
