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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 265.000 € (cod.6513daff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison D'Elite
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
ATTICO RISTRUTTURATO - VIA MONTI CIMINI 95 MQ INTERNI • 130 MQ DI TERRAZZA ESTERNA • PALAZZO RISTRUTTURATO (BONUS 110%) In una delle zone più richieste di Viterbo, proponiamo attico unico nel suo genere, recentemente ristrutturato internamente nel 2022 e situato in un palazzo completamente riqualificato con il Bonus 110%. L’appartamento, di 95 mq utili, si apre sul luminoso soggiorno con cucina a vista, proseguendo troviamo poi la camera padronale con bagno, la seconda camera, studio/terza camera, bagno principale e zona lavanderia. Il vero punto di forza è l’eccezionale terrazza di 130 mq, vivibile e attrezzata, con tenda bioclimatica e pergotenda: un ambiente ideale per cene all’aperto, momenti di relax e per godere della splendida vista aperta sui Monti Cimini. Caratteristiche principali: Attico esclusivo, soluzione rara in zona Murialdo. Esposizione luminosa e panorama mozzafiato. Terrazza attrezzata con tenda bioclimatica e pergotenda. Ristrutturazione interna recente (2022). Palazzo riqualificato con Bonus 110%. Contesto tranquillo e servito. Ampia possibilità di parcheggio sotto il palazzo. Un attico perfetto per chi cerca comfort moderno, spazi esterni ampi e un panorama unico
