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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 82.000 € (cod.650a5dbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.439 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 910 €/m² a 1.685 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 920 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione senza ascensore
Da Privato. Appartamento di tre locali oltre servizi in palazzina di 6 appartamenti e due piani complessivi. Posta ad inizio quartiere Pilastro appena superato il centro storico di fronte le antiche mura. Immersa nel verde ma a 200 metri da Porta Fiorentina. Si sale al primo piano senza ascensore ma con una rampa di scale breve. Entrando c'e' il corridoio poi una ampia sala con vista sulla strada.A destra l'abitabile cucina con l'impianto elettrico messo in regola certificato. Seguono 2 camere da letto una con balcone con lavatoio e caldaia termoautonoma in ottimo stato certificato. ll bagnetto ha una vaschetta ma puo' essere sostituita da ampio box doccia. Tutto l'appartamento e' luminoso. La palazzina e' abitata da italiani lavoratori. Al condominio ci pensa una delle proprietarie con 25 euro mensili circa. La strada e' generalmente adibita al parcheggio delle vetture dei condomini e quindi si trova posto. L'appartamento si presenta in buono stato con le pareti pulite e rivernicate recentemente. La struttura dell'edificio non presenta crepe
