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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 520.000 € (cod.650087a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON RESIDENZE) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Monterazzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX URBEST
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Un'Oasi di Tranquillità e Comfort nel VerdeSe il tuo sogno è vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città, questa è la casa che fa per te !Situata in una tranquilla zona residenziale di Viterbo, in Strada Querciaiolo, questa esclusiva villa ti offre spazio, privacy e uno splendido parco verde: l'equilibrio perfetto tra comfort e benessere. Caratteristiche Principali:Superficie interna: circa 350 mq distribuiti su 3 livelliParco privato: 9000 mq curatissimi, con ulivi e alberi da fruttoPiano Terra: Ampio salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagniPrimo Piano: Studio, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette, 1 bagnoPiano Seminterrato: Sala hobby e box autoEsterni: Due corti mattonate perfette per cene all'aperto e momenti di relaxPosizione strategica: immersa nel verde, ma a pochi minuti dal centro città e da tutti i servizi.Questa villa è l'ideale per chi cerca un rifugio di pace, senza allontanarsi troppo dalla vita urbana.Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
