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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona San Martino al Cimino a 119.000 € (cod.655accce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo San Martino al Cimino, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Martino al Cimino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino al Cimino) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona San Martino al Cimino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Viterbo - Porta Romana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif: GA002 - VIA ABATE LAMBERTO - VITERBO. In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'appartamento con una metratura interna di circa 86 mq CALPESTABILI, è così composto: - ampio e luminoso living - cucina abitabile e separata - 2 camere da letto - 1 ripostiglio - 2 bagni Completano la proprietà DUE BALCONI, che donano grande luminosità e atmosfera all'intera abitazione. DEATTAGLI: • Tripla esposizione (N/E/S) • Impianto di riscaldamento rifatto nel 2008 • Caldaia a condensazione • Porta blindata • Impianti autonomi • Box auto di 16 mq • Possibilità di personalizzazione Una soluzione interessante sia per uso residenziale che come investimento. POSIZIONE: l'appartamento, in via Abate Lamberto, situato nella zona di San Martino al Cimino. La sua posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico di San Martino al Cimino e i principali servizi del paese. Inoltre, alcune distanze rilevanti includono: - Viterbo, raggiungibile in circa 10 minuti di auto - L'ospedale Belcolle, a soli 8 minuti di distanza Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa[…]
