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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città a 79.000 € (cod.64ef317b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viterbo in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona La Quercia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Immobiliare Sintony
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Centro: Luminoso appartamento di 65 metri quadrati al terzo piano. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno arredato con gusto e praticit, dotato di un comodo angolo cottura perfettamente attrezzato. Da qui si accede al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte composta da due camere da letto, entrambe luminose e spaziose, e un bagno moderno e funzionale con doccia. L'appartamento in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari. Completa la propriet una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile pronto per essere abitato fin da subito. La posizione strategica, la luminosit degli ambienti e la cura dei dettagli rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale, in una zona tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. - SC9477356
