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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 135.000 € (cod.64edab9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker FRG & Partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Viterbo Zona Ellera, Via Istria Ampio appartamento con ascensore e garage, da ristrutturare In una delle zone più richieste e centrali di Viterbo, nel quartiere Ellera, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e ottimamente collegato con il resto della città, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq calpestabili situato al secondo piano con ascensore. L immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi. È composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre a balconi recentemente ristrutturati. La palazzina è dotata di cappotto termico e si presenta in ottime condizioni generali. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita e tranquilla, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti
