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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 139.000 € (cod.64e1ee39)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Rossi Danielli nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da The RE/MAX Collection Crystal) a 139.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1635 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.615 €/m² e 1.783 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1635 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Viterbo (VT)
Zona OMI:
C3 (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA)
Indirizzo:
Via Luigi Rossi Danielli
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo The RE/MAX Collection Crystal

The RE/MAX Collection Crystal

Via Giuseppe Mercalli 3, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone

A Viterbo, nella zona Pilastro, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, inserito in un contesto condominiale già riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. Un occasione unica per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà, situata in posizione semi-centrale e ben servita, comoda alle principali vie di collegamento, si trova al secondo piano e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e razionalmente distribuiti: - moderna zona living open space, ideale per momenti conviviali; - due ampie camere da letto che assicurano comfort e privacy; - pratico disimpegno e bagno finestrato con doccia; - splendido balcone abitabile di oltre 30 mq, con affaccio arioso e libero, accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere, perfetto per vivere lo spazio esterno in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi

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