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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viterbo a 129.000 € (cod.64e0b414)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viterbo, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Bianco nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viterbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE studio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Viterbo. Via Monte Bianco. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita grazioso e luminoso appartamento recentemente ristrutturato (2023) ubicato in zona molto servita e prossima alle principali arterie stradali. Ubicato al primo piano di una palazzina a cortina con ascensore, di 5 piani complessivi , costruita negli anni 80 , ed in contesto riservato e silenzioso, è così composto: Ingresso con ripostiglio, ampia zona giorno con accesso a balcone esterno, cucina a vista anch'essa con accesso a terrazzo; zona notte con bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio. Riscaldamento centralizzato. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495
